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As ações da Guararapes, controladora da Riachuelo, encerraram o pregão desta terça-feira (15) em forte alta de 4,6%, cotadas a R$ 7,15. A valorização foi impulsionada por rumores sobre uma possível venda do Midway Mall, o maior shopping de Natal (RN), que completará 20 anos de funcionamento no próximo dia 27 de abril.
De acordo com o jornal Valor Econômico, a empresa está em fase inicial de conversas com bancos para estruturar o processo de alienação do shopping. A iniciativa faz parte de uma estratégia de reciclagem de ativos, prática comum no setor, em que companhias otimizam seus portfólios e liberam capital para novos investimentos.
O Midway Mall é um dos principais ativos imobiliários da Guararapes. Com 235 mil m² de área total e mais de 300 lojas, o empreendimento é referência no Rio Grande do Norte e tem forte peso simbólico e financeiro dentro do grupo.
Apesar do movimento de valorização das ações, a Guararapes divulgou uma nota afirmando que “inexiste qualquer contrato celebrado que importe a alienação de ativos de sua propriedade”. A companhia, no entanto, não descartou a possibilidade e afirmou que “avalia, de forma contínua e permanente, oportunidades que possam agregar valor aos seus acionistas e otimizar sua estrutura de capital”.
Com os rumores, os papéis da empresa registraram um volume financeiro de R$ 22,42 milhões, quase três vezes o registrado no pregão anterior. A reação positiva do mercado demonstra a boa recepção da possível venda entre os investidores, que enxergam na medida uma forma de fortalecer o caixa e aumentar o retorno sobre o capital.
O grupo Guararapes encerrou 2024 com um lucro acumulado de R$ 235 milhões, revertendo um prejuízo de R$ 34,3 milhões registrado em 2023 — o que reforça a tendência de recuperação da companhia.