Foto: Reprodução/ Midwall
O Midway Mall, um dos maiores shoppings da região Nordeste, está à venda. O grupo Guararapes, controlador da Riachuelo e proprietário do empreendimento localizado em Natal, contratou o banco BTG Pactual como assessor financeiro para conduzir o processo de venda, segundo informações divulgadas pelo site Pipeline.
Em tratativas com grupos de administração de shoppings e fundos imobiliários, a Guararapes indicou um valor pretendido de R$ 1 bilhão, considerado alto por potenciais interessados.
Inaugurado em 2005, o Midway Mall passou por expansões ao longo dos anos e atualmente conta com 67 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) e quase 300 lojas. O centro comercial está entre os dez maiores shoppings do Brasil em área construída, com fluxo médio diário de 70 mil pessoas.
Os rumores sobre uma possível venda do ativo surgiram ainda em abril deste ano, quando o jornal Valor Econômico revelou que a companhia avaliava a alienação do empreendimento em conversas informais com bancos.
De acordo com o Pipeline, até o momento, a Guararapes não comentou oficialmente sobre a negociação.
Em nota divulgada em abril, quando as primeiras especulações vieram a público, a empresa afirmou que “inexiste qualquer contrato celebrado que importe a alienação de ativos de sua propriedade”. No entanto, ressaltou que, como parte de sua estratégia corporativa, mantém uma avaliação contínua de oportunidades para otimizar sua estrutura e gerar maior retorno aos acionistas.
O Midway Mall é um dos principais empreendimentos comerciais do Rio Grande do Norte e um marco no setor varejista da região. Caso a venda se concretize, será uma das maiores transações imobiliárias comerciais do Nordeste.